安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對金安廣場（含金安春天小區(qū)）消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)服務工作進行公開招標比選。現(xiàn)接受符合要求的公司請在安徽國控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺報名，參加投標比選。
項目名稱：金安廣場、金安春天小區(qū)消防系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)服務項目
招 標 人：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司
第一部分 項目概況及投標報名
一、招標內(nèi)容
1、項目概況：金安廣場（金安春天小區(qū)）位于合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號,由各投標單位組織人員進行現(xiàn)場勘察，招標單位不再對項目具體事項進行描述。
2、服務內(nèi)容：金安廣場（金安春天小區(qū)）整體消防系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)工作進行公開招標。
3、服務期限：合同每 3 年一簽訂，維保服務滿6個月后第一次支付，滿12個月后第二次支付。如乙方服務質(zhì)量達到甲方要求，自此維保服務合同自動續(xù)簽；如乙方服務質(zhì)量達不到甲方要求，甲方提前30日書面通知乙方后有權(quán)終止本合同。
二、投標截止時間： 2020 年 12 月 7 日17:30時止。
三、開標時間：2020年 12 月（具體日期甲方待定）。
四、開標地點：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。
五、攔標價 119415 元/年；
六、業(yè)務咨詢及提交投標文件地址：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓物業(yè)綜合管理部。聯(lián)系人：王飚，電話：0551-63826999。
七、投標文件的份數(shù)：投標書應有正副本各壹份，必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投標書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。
第二部分 投標人資格要求
一、投標方資質(zhì)要求
1、具有獨立法人資格，具備獨立企業(yè)法人資格（或具備獨立民事責任能力的法人分支機構(gòu)）。必須具有在有效期內(nèi)的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一），公司成立不低于8年。
2、須具備獨立承擔民事責任的能力。
3、投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀的記錄，及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標（開標前提供營業(yè)執(zhí)照原件備查）。
4、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須含有消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維修、維保、安裝等相關(guān)內(nèi)容，須具備履行合同所必須的設(shè)備維修專業(yè)技術(shù)能力。具有豐富的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)經(jīng)驗。
5、須提供至少3份以上，甲乙雙方簽字蓋章的消防系統(tǒng)10萬元以上的維保維保合同（評標時做加分項）。
6、獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證 ，評分時做為加分項（提供證書原件）。
7、須提供至少2名以上持有國家應急管理部頒發(fā)的一級注冊消防工程師證書（證件網(wǎng)上查驗），3名以上中級建（構(gòu)）筑物消防員（證件網(wǎng)上查驗），并提供本公司為其繳納的社保證明。
8、投標單位提供維保方案（維保方案自擬），簽字蓋章的報價清單一份。
9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
二、比選招標文件說明
1、招標文件：
（1）招標文件由本文件所列的項目內(nèi)容組成。
（2）投標方應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容，未按招標文件要求提供投標文件和資料的為廢標。
2、招標文件的澄清：
投標方對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術(shù)交流時，可采用書面、傳真形式通知招標方，招標方視具體情況作出答復，如果有必要時可將答復內(nèi)容包括提出問題（但不標明問題查詢的來源），分發(fā)給所有取得同一招標文件的投標方。
3、招標文件的修訂：
（1）在投標截止時間之前，招標方有權(quán)對招標文件中的內(nèi)容以補充文件的方式進行修改。
（2）對招標文件的修訂，將以書面、傳真的形式通知已領(lǐng)取招標文件的每一投標方。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標方均有約束力。
（3）為使投標方有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標方可酌情推遲投標的截止日期，并將此變更及時通知每一投標方。
4、付款方式：合同款每半年付50%,每年合同結(jié)束，經(jīng)甲乙雙方確認無質(zhì)量問題付清余款50%。
三、投標文件的要求
1、投標文件計量單位：
投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，采用國家法定計量單位。投標文件主要有必備資質(zhì)文件、相關(guān)資質(zhì)證明、投標貨物及服務文件。
2、技術(shù)標投標文件的組成：
（1）資質(zhì)文件：
a. 營業(yè)執(zhí)照(復印件)；
b. 企業(yè)稅務登記證及組織機構(gòu)代碼證（復印件，三證合一無須提供）；
c. 法定代表人授權(quán)委托書；
d. 投標代理人身份證復印件；
e. 須提供至少2名以上持有國家住建部門頒發(fā)的一級注冊消防工程師證書和3名以上中級建（構(gòu)）筑物消防員，并提供本公司繳納的社保證明，證件網(wǎng)上查驗（復印件）。
f.ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證。
（2）技術(shù)文件：
a.維保內(nèi)容；消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)（見第三部分招標技術(shù)要求）
b．提供三家或三家以上甲乙雙方簽字蓋章的消防系統(tǒng)10萬元以上的維保維保合同復印件及用戶單位聯(lián)系方式（原件開標前備查）；
c.安全承諾書；
d.服務承諾；
e.維保方案書；
評標組按照上述提供材料進行評分，未按照要求提供材料造成后果由投標方自擔。
3、投標報價（商務標）：
a．投標人在提交標書前，應對本工程的有關(guān)設(shè)計、規(guī)范、技術(shù)說明、招標文件、工程所在地周圍環(huán)境等情況均詳細研究明了，應認真考慮自身標書中投標報價風險以及中標后自身的經(jīng)濟承受能力，合理確定自身的投標報價。投標報價中應已包括按招標文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用（零配件費用需要更換時另行報價），投標人應對投標報價的準確性承擔一切責任，如有任何錯漏，后果自負。
b.本次招標投標人應根據(jù)本招標文件、工程現(xiàn)場實際情況、市場變化以及其他因素等，根據(jù)招標相關(guān)技術(shù)要求，自行投報完成本合同需要計取的所有有關(guān)費用。該費用應包括政策性文件規(guī)定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。不論投標報價書中的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用，中標后不得以不完全了解工程情況為借口，向招標人提出額外取費等補償要求，對此招標人不做任何考慮。
c.投標報價應與投標須知、投標時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范一起考慮。
d.招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價，但可作比原設(shè)計更加優(yōu)化或性價比更高補充報價，供招標人參考。
e.投標報價金額均以人民幣報價，精確到元，采用固定價格報價。
f.中標供應商不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。
4、投標內(nèi)容填寫說明：
投標書按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。投標文件分為商務標和技術(shù)標；商務標和技術(shù)標分開裝訂并密封提交。
5、投標書附件的編制：
投標書附件按統(tǒng)一格式編制。規(guī)格幅面應與正文一致，附于正文之后，于正文頁碼統(tǒng)一編碼裝訂；
6、投標文件的簽署及規(guī)定：
（1）投標方應填寫全稱，同時加蓋公章；
（2）投標文件的格式需打印并由法定代表人或授權(quán)代表簽署；
（3）投標文件一式二份，其中正本一份、副本一份，如遇正本與副本不符，以正本為準；
（4）投標文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章；
（5）投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標方負責，即視為廢標。
第三部分 招標技術(shù)要求
1、維保設(shè)備型號、數(shù)量、項目面積
|
編序 |
系統(tǒng) |
序號 |
設(shè)備名稱 |
金安廣場（41498㎡） |
金安春天小區(qū) （20000㎡） |
|
數(shù)量 |
數(shù)量 |
||||
|
1 |
報警系統(tǒng) |
1 |
報警主機 |
1 |
1 |
|
2 |
多線聯(lián)動盤 |
2 |
2 |
||
|
3 |
總線聯(lián)動盤 |
6 |
9 |
||
|
4 |
電話主機 |
1 |
1 |
||
|
5 |
廣播主機 |
1 |
1 |
||
|
6 |
6212開關(guān)電源 |
1 |
1 |
||
|
7 |
外控電源盤 |
1 |
1 |
||
|
8 |
備電電池 |
4 |
4 |
||
|
9 |
感煙探測器 |
1109 |
418 |
||
|
10 |
感溫探測器 |
252 |
508 |
||
|
11 |
手動報警按鈕 |
139 |
181 |
||
|
12 |
消火栓按鈕 |
200 |
152 |
||
|
13 |
樓層顯示盤 |
26 |
0 |
||
|
14 |
6041單輸入模塊 |
84 |
113 |
||
|
15 |
6043輸出實模塊 |
190 |
147 |
||
|
16 |
聲光報警器 |
6 |
158 |
||
|
17 |
6047廣播模塊 |
26 |
2 |
||
|
18 |
消防喇叭 |
192 |
20 |
||
|
2 |
氣體滅火 |
1 |
氣體主機 |
1 |
0 |
|
2 |
放氣指示燈 |
4 |
0 |
||
|
3 |
啟停按鈕 |
4 |
0 |
||
|
4 |
聲光報警器 |
8 |
0 |
||
|
5 |
警鈴 |
4 |
0 |
||
|
6 |
氣溶膠 |
13 |
6 |
||
|
3 |
應急照明系統(tǒng) |
1 |
應急照明 |
124 |
287 |
|
2 |
疏散指示 |
120 |
152 |
||
|
3 |
安全出口 |
65 |
155 |
||
|
4 |
消火栓系統(tǒng) |
1 |
消火栓泵 |
2 |
0 |
|
2 |
消火栓泵控制柜 |
1 |
0 |
||
|
3 |
消火栓箱 |
201 |
152 |
||
|
4 |
消防水帶 |
202 |
152 |
||
|
5 |
消防水槍 |
202 |
152 |
||
|
6 |
DN150鍍鋅管道 |
420 |
650 |
||
|
5 |
噴淋系統(tǒng) |
1 |
噴淋泵 |
2 |
0 |
|
2 |
噴淋泵控制柜 |
1 |
0 |
||
|
3 |
噴淋穩(wěn)壓泵 |
2 |
0 |
||
|
4 |
穩(wěn)壓泵控制柜 |
1 |
0 |
||
|
5 |
濕式報警閥 |
8 |
2 |
||
|
6 |
減壓閥組 |
4 |
0 |
||
|
7 |
水流指示器 |
27 |
69 |
||
|
8 |
信號蝶閥 |
27 |
69 |
||
|
9 |
末端試水 |
27 |
69 |
||
|
10 |
下噴頭 |
2586 |
296 |
||
|
11 |
上噴頭 |
1422 |
580 |
||
|
12 |
DN150鍍鋅管道 |
340 |
320 |
||
|
6 |
防排煙系統(tǒng) |
1 |
排煙風機 |
8 |
8 |
|
2 |
正壓送風機 |
6 |
7 |
||
|
3 |
280oC板式排煙口 |
7 |
0 |
||
|
4 |
70oC排煙閥 |
14 |
15 |
||
|
5 |
送風閥 |
23 |
46 |
||
|
6 |
280oC防火閥 |
18 |
4 |
||
|
7 |
風機控制箱 |
18 |
11 |
||
|
8 |
防火卷簾門 |
5 |
5 |
||
|
9 |
|
|
|
注：（1）每月至少二次，委派具有中級以上建（構(gòu)）筑物消防員對現(xiàn)場消防系統(tǒng)設(shè)備進行維護保養(yǎng)工作，維保人員年齡不能超過55歲。
（2）在維護保養(yǎng)期間，以下設(shè)備的更換費用包含在合同金額內(nèi)（煙感、溫感、控制模塊、安全出口、應急燈、疏散指示）甲方人為故意損壞除外。
（3）消防檢查發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在不安全現(xiàn)象造成罰款，由乙方承擔。
（4）甲方委托乙方采購的消防器材、配件等材料，乙方按不高于合肥市場價收費。
2、投標報價表（格式）、單位：元（人民幣）
|
序列 |
分屬系統(tǒng) |
編序 |
設(shè)備名稱 |
金安廣場（40000㎡） |
金安春天小區(qū)（20000㎡） |
合計 |
||
|
數(shù)量 |
報價（年/元） |
數(shù)量 |
報價（年/元） |
|
||||
|
1 |
報警系統(tǒng) |
1 |
報警主機 |
1 |
|
1 |
|
|
|
2 |
多線聯(lián)動盤 |
2 |
2 |
|||||
|
3 |
總線聯(lián)動盤 |
6 |
9 |
|||||
|
4 |
電話主機 |
1 |
1 |
|||||
|
5 |
廣播主機 |
1 |
1 |
|||||
|
6 |
6212開關(guān)電源 |
1 |
1 |
|||||
|
7 |
外控電源盤 |
1 |
1 |
|||||
|
8 |
備電電池 |
4 |
4 |
|||||
|
9 |
感煙探測器 |
1109 |
418 |
|||||
|
10 |
感溫探測器 |
252 |
508 |
|||||
|
11 |
手動報警按鈕 |
139 |
181 |
|||||
|
12 |
消火栓按鈕 |
200 |
152 |
|||||
|
13 |
樓層顯示盤 |
26 |
0 |
|||||
|
14 |
6041單輸入模塊 |
84 |
113 |
|||||
|
15 |
6043輸出實模塊 |
190 |
147 |
|||||
|
16 |
聲光報警器 |
6 |
158 |
|||||
|
17 |
6047廣播模塊 |
26 |
2 |
|||||
|
18 |
消防喇叭 |
192 |
20 |
|||||
|
2 |
氣體滅火 |
1 |
氣體主機 |
1 |
|
0 |
|
|
|
2 |
放氣指示燈 |
4 |
0 |
|||||
|
3 |
啟停按鈕 |
4 |
0 |
|||||
|
4 |
聲光報警器 |
8 |
0 |
|||||
|
5 |
警鈴 |
4 |
0 |
|||||
|
6 |
氣溶膠 |
13 |
6 |
|||||
|
3 |
應急照明系統(tǒng) |
1 |
應急照明 |
124 |
|
287 |
|
|
|
2 |
疏散指示 |
120 |
152 |
|||||
|
3 |
安全出口 |
65 |
155 |
|||||
|
4 |
消火栓系統(tǒng) |
1 |
消火栓泵 |
2 |
|
0 |
|
|
|
2 |
消火栓泵控制柜 |
1 |
0 |
|||||
|
3 |
消火栓箱 |
201 |
152 |
|||||
|
4 |
消防水帶 |
202 |
152 |
|||||
|
5 |
消防水槍 |
202 |
152 |
|||||
|
6 |
DN150鍍鋅管道 |
420 |
650 |
|||||
|
5 |
噴淋系統(tǒng) |
1 |
噴淋泵 |
2 |
|
0 |
|
|
|
2 |
噴淋泵控制柜 |
1 |
0 |
|||||
|
3 |
噴淋穩(wěn)壓泵 |
2 |
0 |
|||||
|
4 |
穩(wěn)壓泵控制柜 |
1 |
0 |
|||||
|
5 |
濕式報警閥 |
8 |
2 |
|||||
|
6 |
減壓閥組 |
4 |
0 |
|||||
|
7 |
水流指示器 |
27 |
69 |
|||||
|
8 |
信號蝶閥 |
27 |
69 |
|||||
|
9 |
末端試水 |
27 |
69 |
|||||
|
10 |
下噴頭 |
2586 |
296 |
|||||
|
11 |
上噴頭 |
1422 |
580 |
|||||
|
12 |
DN150鍍鋅管道 |
340 |
320 |
|||||
|
6 |
防排煙系統(tǒng) |
1 |
排煙風機 |
8 |
|
8 |
|
|
|
2 |
正壓送風機 |
6 |
7 |
|||||
|
3 |
280oC板式排煙口 |
7 |
0 |
|||||
|
4 |
70oC排煙閥 |
14 |
15 |
|||||
|
5 |
送風閥 |
23 |
46 |
|||||
|
6 |
280oC防火閥 |
18 |
4 |
|||||
|
7 |
風機控制箱 |
18 |
11 |
|||||
|
8 |
防火卷簾門 |
5 |
5 |
|||||
|
7 |
總計 |
|||||||
|
8 |
總價款（大小寫）： 整（小寫：￥ 元）/每年（含 %增值稅專票） |
|||||||
注：
（1）投標單位須按照各項目現(xiàn)場消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備硬件實際狀況和實際面積，進行分屬系統(tǒng)報價。
（2）招標單位將根據(jù)各分屬系統(tǒng)合計總價款進行報價部分比選。
（3）分屬系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備明細，供投標單位量化參考。
第四部分 評標細則
經(jīng)初步評審合格的投標文件，議標委員會對其技術(shù)部分和價格部分作進一步評審、比較。其中：總分為100分：技術(shù)綜合分 60分，商務價格分 40分，以最高得分中標。
1、綜合部分60(分)
|
序號 |
評審項目 |
評審標準及依據(jù) |
分值 |
投標單位綜合得分 |
||||
|
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
|
1 |
綜合實力 |
注冊資金：500-2000萬（含2000萬）得3分；2000-4000萬（含4000萬）得5分；4000萬以上得8分，最高8分。 |
0-8分 |
|
|
|
|
|
|
2 |
技術(shù)力量 |
1、持有國家應急管理部頒發(fā)的一級注冊消防工程師證書，且在本公司繳納社保證明的1個得5分，最高10分；2、持有中級建（構(gòu)）筑物消防員，且在本公司繳納社保證明的，1個得2分，最高6分。 |
0-16分 |
|
|
|
|
|
|
3 |
企業(yè)業(yè)績 |
至少提供3個或3個以上金額在10萬元以上的消防系統(tǒng)維保服務合同復印件，3個以下不得分，3個或3個以上，每有1個業(yè)績得3分，最高得15分。 |
0-15分 |
|
|
|
|
|
|
4 |
資質(zhì)證書 |
獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證，每個資質(zhì)得1分，最高3分。 |
0-3分 |
|
|
|
|
|
|
5 |
應急預案 |
綜合比較投標人擬提供應急服務預案，包括處理故障響應的時間要求、應急服務承諾等進行評審。 |
0-3分 |
|
|
|
|
|
|
6 |
服務方案 |
綜合比較投標人擬提供的整體服務方案進行評審，好得10-15分，一般得6-10分，差得0-5分。 |
0-15分 |
|
|
|
|
|
|
7 |
合計 |
|
60分 |
|
|
|
|
|
2、 報價部分(分值：40分)
|
序號 |
評審內(nèi)容 |
評審標準 |
分值 |
投標單位報價得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
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1 |
投標報價 |
本次消防系統(tǒng)維保設(shè)立最高限價為 119415元整/年，超過最高報價為廢標，不設(shè)最低限價，取最低報價為評標基準價，投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×40（保留2位小數(shù)，4舍5入） |
0-40分 |
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2 |
合計 |
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40分 |
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3、比選分值統(tǒng)計表
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項目編號 |
投標單位名稱 |
綜合分 |
價格分 |
總分 |
備注 |
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01 |
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02 |
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03 |
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04 |
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05 |
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06 |
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07 |
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時間：2020年 月 日
4、比選委員會簽名：
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